編集部のタイ人経理部長「ブン」がタイに住む日本人の悩みを快刀乱麻で解決する！
今号の読者からのご相談
（前略）そこそこのコンドミニアムに住んでいます。決して安くはありません。先日コンドミニアムの事務所から手紙が届いており、読みすすめるとナント、今年５月から法律が変わりアパートのデポジットは１カ月しか預かってはいけない。２カ月以上のデポジットを払った人に返金、または翌月の家賃に回すことになった。返すからかつて支払ったデポジットのレシートを差し替えるために持って来いというもの。ヤッタアーーー。
そこで質問です。そこそこの事務所でデポジットを２カ月払いそこそこの商いをしているのですが、会社にも１カ月分返って来ますか。うきうきしてご返事を待っています。（ヤッチン）
ブンからの回答
５月１日から施行されたこの法律はアパートやコンドミニアム、貸家といった住まいが対象です。加えて５戸以上を所有するオーナーに限ります。残念ながら事務所や店舗は対象外となります。コンドミニアムの一室を事務所として借りている場合も対象外です。
アパートは30戸ぐらいあると思いますので、もし２カ月分のデポジットを取っていたら、全戸に１カ月分返す義務があります。大変ですね。でも法律ですから、誤魔化したりすると１年未満の禁固刑か10万Ｂ未満の罰金、またはその両方となります。
また電気代と水道代もユニットあたりに利益を乗せて請求しているアパートが多いのですが、それも法律違反になります。
借りる側にとっては嬉しいものですが、オーナーはあの手この手、家賃を上げるなどして対抗策を講じるでしょうね。
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